Page 11 - Côté Jambes 95 - 2016

DIRECTEUR-GÉRANT DU FOYER JAMBOIS fait un très beau cadeau. L’entreprise avait une leur logement en bon père de famille, que les
logements soient toujours à niveau en termes de
très bonne santé financière et une dynamique
MARC BERGHEN, UN VRAI CAPITAINE D'ÉQUIPE exceptionnelle. Et mon challenge, c’était de salubrité et de normes.
poursuivre cette dynamique ou du moins de la
On a donc la chance d’avoir un Conseil
maintenir à niveau pour atteindre les nouveaux d’Administration qui est extrêmement proactif
objectifs de la société avec tous les membres de et qui suit les propositions que nous faisons de
et un géomètre chargé de la mise en place l’équipe.
du cadastre du patrimoine ont finalement manière mensuelle.
complété le service technique. Soit un total Une société qui est pleine d’ambitions ? En revenant à l’aspect financier, si on prend le
de 7 personnes qui constituent l’équipe du Oui, pleine d’ambitions et encore beaucoup de dernier gros chantier du Pivert n° 2 qui concerne
service technique aujourd’hui – une véritable projets dans la tête et dans les cartons! les 244 logements aux Comognes de Jambes,
task force ! On pourrait dire que par rapport à une société c’est un budget de 4,5 millions d’euros. Budget
Entre votre arrivée en 1995 en tant dite classique, le côté humain lié aux « clients » que nous avons été chercher à la Société Wallonne
du Logement, grâce à une étude préalable de
qu’architecte et aujourd’hui comme de la société est quelque chose de super faisabilité technique et financière précise réalisée
Directeur-gérant, une étape importante a important ? sous la houlette du Coordinateur technique David
été franchie ? Notre démarche professionnelle est autant Flament et de son pendant financier Sébastian
Une énorme étape mais aussi beaucoup de administrative que technique mais aussi et Detinne : nouveaux châssis, nouvelles portes
chantiers (près de 150 logements construits surtout sociale. Une démarche sociale de terrain. résistantes au feu, isolation des façades et
et quelque mille rénovés en 20 ans), des Nous avons été parmi les précurseurs à avoir rénovation des tableaux électriques constituent
rencontres humaines très intéressantes une cellule d’aide et de prévention avec des l’essentiel des travaux dans les logements.
Le Foyer Jambois est la plus grande des et enrichissantes tant comme architecte, assistantes sociales et 1 ou 2 éducateurs de rue. En parallèle, nous avons rénové tous les
La structure de la cellule a un peu évolué avec
trois sociétés de logements de service Responsable technique du service technique ascenseurs de nos immeubles pour un budget
public, avec 21 années de maison (depuis ou comme Directeur-gérant. le temps et aujourd’hui ce sont 3 travailleurs de global de près de 2 millions d’euros, ce sont
terrain plein temps qui réalisent un travail énorme
le 10 novembre dernier), le Directeur-gérant Architecte, Responsable technique et afin d’arrondir tous les angles entre les locataires de très gros montants et que l’on peut investir
est la personne clé de la structure. Mais qui Directeur-gérant, après le départ à la et les services administratifs de la société. aussi grâce à la collaboration des locataires qui
est Marc Berghen ? pension de Marie-Luce Cavrenne ! Vous participent également au processus de rénovation
J’ai 49 ans, papa de deux enfants, un avez connu combien de présidents ? On peut quand même remarquer qu’il y a au du patrimoine.
garçon âgé de 21 ans et une fille de 18 et qui Quatre. Il y a eu Henri Hallet. À son décès, lui Foyer Jambois, une politique d’entretien de son Ce qui veut dire que, quand on associe une
sont toujours aux études. J’ai terminé mes a succédé Jacquie Chenoy et ce pendant 15 patrimoine, de l’amélioration de celui-ci. Si on équipe dynamique avec des gens comme
études et ma formation comme architecte. ans. Bernard Poncelet l’a remplacé pendant prend la rue Mascaux, on remarque que les tours décideurs qui favorisent cette dynamique, on
changent de couleur au fur et à mesure. On voit
Ce fut votre premier job au Foyer Jambois ? 2-3 ans. Et en 2013, suite aux dernières qu’aux Comognes de Jambes, on réemballe les peut faire des projets extraordinaires.
Un stage quelque part avant ? élections communales, c’est Fabian Martin bâtiments. Ce sont quand même de très gros Absolument. Tous les éléments sont dans la recette
Avant d’arriver au Foyer Jambois, j’ai travaillé qui a repris le flambeau de la présidence. travaux, engendrant de très gros moyens. C’est pour que la sauce prenne et que le résultat soit à
comme architecte indépendant. En 1995, Au départ, lorsque vous avez postulé au le Foyer Jambois qui supporte tout cela seul ? la hauteur des espérances, même si, aujourd’hui
je suis engagé par le Foyer Jambois. Tout Foyer Jambois, le logement public avait une Avant d’aborder l’aspect financier des travaux, encore, on peut dire qu’il y a beaucoup de travail
de suite, j’ai ouvert les dossiers, visité les importance dans votre choix ? oui, le Foyer Jambois a une politique dynamique sur la planche. Il y a un an et demi, nous avions
chantiers et fait l’état des lieux de la situation. J’avais eu des projets de logement social d’entretien du patrimoine hors du commun et présenté au Conseil d’Administration un budget
Rapidement j’ai fait comprendre que si on dès mes stages et dès mes premières col- qui va toujours de l’avant pour aller chercher des global de ce qui serait réellement nécessaire
voulait faire un travail efficace et pouvoir laborations comme architecte indépendant subsides, des crédits partout où il y en a. Mais pour rénover tout le patrimoine, et à l’époque
entretenir convenablement le patrimoine sur des chantiers de logements publics sur surtout et avant tout, la chance d’avoir un Conseil nous étions à 25 millions d’euros. C’est dire s’il
du Foyer Jambois (à l’époque + ou – Bruxelles. J’avais déjà cette fibre, cet intérêt d’Administration qui a cette volonté de vouloir nous reste encore pas mal de choses à faire et à
1.400 logements), il fallait créer une équipe pour le logement public dès le tout début de toujours entretenir le patrimoine et ce toujours au réaliser en espérant que le Ministre du logement
ma profession.
puisse nous entendre !
technique plus structurée. L’équipe a donc À l’instar de ce que Marie-Luce Cavrenne profit des locataires. En résumé, on ne s’ennuie pas dans le logement
CÔTÉ portrait J’ai eu l’occasion, en tant que maître de stage toujours une référence pour ce dernier, Aux Comognes de Jambes, bâtiments avant et après rénovation
été étoffée dans un premier temps avec un
Pour que ceux-ci paient moins de charges
public à Jambes.
ingénieur industriel, un contremaître et une
en termes d’énergie, qu’ils occupent bien
avait pu donner au Foyer Jambois comme
secrétaire.
lustre dans le secteur. La société est
architecte inscrit à l’Ordre des Architectes,
une belle reconnaissance pour le travail
d’avoir des stagiaires architectes et nous
quotidien.
avons ainsi pu agrandir l’équipe avec un de
Ce travail est celui d’une équipe motivée,
une équipe importante qui se compose
mes derniers stagiaires architectes. Ensuite,
une juriste chargée de faire en sorte que les
aujourd’hui de 42 personnes. Mais comme
dossiers soient impeccables sous l’angle
de la législation sur les marchés publics a
on n’est rien ! La présence de l’équipe aux
côtés du Directeur-gérant est fondamentale
rejoint l’équipe. Par après, un gradué en
pour faire du bon travail. En partant, elle m’a
construction chargé du suivi des chantiers l’avait dit Marie-Luce Cavrenne : tout seul